Trilocale in vendita

Palermo, Largo Giuseppe Salvatore Vaiana - Orsa Minore
€ 128.000
3 locali 3 locali
100 Mq 100 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Palermo, Largo Giuseppe Salvatore Vaiana - Orsa Minore

Descrizione annuncio

In Largo Salvatore Giuseppe Vaiana, di fronte il panificio 'Aromatico' e su Via dell'Orsa Minore, in un contesto residenziale composto da nove piani complessivi, munito di ascensore e con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, disponiamo di una soluzione posta al sesto piano.

Gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione angolare.

L'appartamento si estende su una superficie di 100 mq. ca. Tramite porta blindata l'ingresso conduce a un corridoio che disimpegna i vari ambienti. Sul lato destro troviamo l'ampio soggiorno di 25 mq. con accesso al primo balcone che espone sia sull'area condominiale che su Largo Vaiana e, adiacente al soggiorno troviamo la cucina semi-abitabile con accesso all'ampio balcone verandato. Sul lato sinistro, rispetto all’ingresso, troviamo la camera matrimoniale e la cameretta, questa con accesso al secondo balcone dal quale è possibile ammirare il panorama tipico della zona: tra palazzi e montagne.

Completa la soluzione la presenza di un bagno con vasca e un comodo e funzionale ripostiglio posto accanto l'ingresso.

L'immobile non è dotato di riscaldamento ma nello stabile è presente il metano per il quale si può richiedere l'allaccio.

L'immobile si trova allo stato originale, nello specifico l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica mentre gli infissi sono in alluminio con vetro-camera che garantiscono un migliore isolamento termico. Al fine di rendere la soluzione abitabile è opportuno provvedere ad un investimento sul rimodernamento degli impianti, sia idrico che elettrico, e dei servizi.

La zona è ben servita poichè il collegamento con Via dell'Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, bar, farmacie, ufficio postale, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.

Attualmente libero, e poichè gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
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Caratteristiche

Rif.:
61135268
Piano:
6 di 9 con ascensore (Piano medio)
Posti auto:
1
Balconi:
2
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 128.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 596 / mese
Spese annue Spese annue
€ 600
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Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
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G
G
EP globale non rinnovabile:
122.05 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
122.05 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1987
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Dell'Orsa Minore, 107 90124 Palermo (PA)

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  • Rosa Mosca
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Via Dell'Orsa Minore, 107 90124 Palermo (PA)
Zona: Orsa Minore - Orsa Maggiore - Oreto - Guadagna
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Orari: dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 - il sabato dalle 09:00 alle 13:00.
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