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Trilocale in vendita
3 locali
95 Mq
2 bagni
Trilocale in vendita
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Descrizione annuncio
In Via Villagrazia, a pochi metri dal Centro Commerciale 'Guadagna', senza alcun servizio di portierato e con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, disponiamo di una soluzione posta al piano rialzato.
Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione angolare.
L'appartamento si estende per una superficie di 95 mq. e tramite porta blindata si accede direttamente sull'ampia zona giorno di 40 mq., da qui si ha accesso al balcone verandato nel quale è stata ricavata una comoda e funzionale cucina, adatta a chi non vuole far disperdere gli odori in casa, e che conduce al terrazzo di 80 mq. di esclusiva pertinenza.
Completano la soluzione la presenza di una camera da letto matrimoniale con accesso privato al doppio servizio con doccia, la cameretta e il bagno principale con vasca angolare e zona lavanderia.
L'immobile, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto metano presenta anche un funzionale e suggestivo camino a vista.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed abitabile fin da subito, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione e di manutenzione effettuati dai proprietari (ristrutturato 2022), che garantiscono agli acquirenti la possibilità di acquistare l'immobile facendo a meno di elevati costi di ristrutturazione. Nello specifico, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico e il rifacimento degli impianti, sia idrico che elettrico, rimodernati e adeguati alle normative vigenti, mentre l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica.
Da evidenziare è, anche, l'esatta ubicazione dell'appartamento, infatti il collegamento con Via dell'Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole per l'infanzia, medie e superiori. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
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Immobiliare Orsa Minore Sas
Via Dell'Orsa Minore, 107 90124 Palermo (PA)
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