In Via Sirio, a 100 mt. da Via dell'Orsa Maggiore, alle spalle del 'Bar Sombrero', in condominio anni '70 munito di ascensore e senza servizio di portierato, disponiamo di una soluzione posta al settimo piano.

Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione angolare.

L'appartamento si estende per una superficie di 90 mq. Tramite porta blindata si accede all'ingresso che conduce ai vari ambienti. Sul lato destro troviamo il soggiorno di 22 mq. ca. con accesso al balcone che espone direttamente su Via Sagittario. Frontalmente rispetto all'ingresso, e adiacente al soggiorno, vi è la cucina semi-abitabile con accesso al balcone verandato che espone anch'esso su Via Sagittario.
Sul lato sinistro, rispetto all'ingresso, troviamo la camera matrimoniale e la cameretta, la quale ha accesso al balcone tramite una porta-finestra.

Completano la soluzione un bagno con doccia e due funzionali ripostigli.

L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica, gli infissi sono in alluminio vetro-camera che garantiscono un migliore isolamento termico. Al fine di rendere la soluzione abitabile è opportuno provvedere ad un investimento sul rimodernamento degli impianti, sia idrico che elettrico, e dei servizi.

Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto metano.

La zona è ben servita poiché il collegamento con via Orsa Minore e via Orsa Maggiore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.

Attualmente libero, è possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.
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